Gayrimenkul yatırımıyla ilgili doğru bilinen 5 yanlış
Borsa, altın, forex ve döviz gibi enstrümanları daha kolay ulaşılabilir görerek yatırımlarını bu ve benzeri alanlara yapanların azımsanamayacak bir çoğunluğu gayrimenkul yatırımı ile ilgili kemikleşmiş bazı önyargı ve yanlış bilgilerin yetkisi altında kalBorsa, altın, forex ve döviz gibi enstrümanları daha kolay ulaşılabilir görerek yatırımlarını bu ve benzeri alanlara yapanların azımsanamayacak bir çoğunluğu gayrimenkul yatırımı ile ilgili kemikleşmiş bazı önyargı ve yanlış bilgilerin yetkisi altında kalıyor. Ancak belki de bu şekilde hayatlarının yatırımını yapma şansını kaçırıyorlar.
Listemize bir göz atın ve belki siz de yukarıda bahsettiğimiz grubun bir üyesisinizdir ve belki de gayrimenkul yatırımı ile barışmanız düşündüğünüzden çok daha kolaydır.
1. Aylık geliriniz çok yüksek olmalı
Bu önyargının 80 ve 90'lardaki memur kooperatiflerinin yaptıkları ile kırılmış olması gerekirdi ama önyargılar kolay oluşur ve zor yıkılır. Bu ülkede sayısı aile bir memur maaşı ile ev sahibi oldu. Harcamalarınızı iyi dengeler ve önünüze güvenle bakabilirseniz orta gelirle zorlanmadan bir gayrimenkul yatarımı yapabilirsiniz. Uygun yatırımı bulduktan sonra, bankalar ve firmaların teklifleri içinde mutlaka sizin gelirinize uygun bir seçenek ortaya çıkacaktır.
2. Yüksek miktarda, ciddi bir birikiminiz olmalı.
Bir birikiminiz olması gerektiği kısmını ciddiye alın fakat bu birikimin miktarı Kaf Dağı'nın arkasındaki bir hedef olmadığını da bilin. Sizi de ikna edebilecek, uygun bir çevrede makul bir gayrimenkul yatırımı yapmak için beş haneli rakamların ortalarında bir birikim yeterli olabilir.
3. 'Bağlantın olacak, adamını tanıyacaksın!'
Bu beylik söz o kadar çok alanda karşımıza çıkıyor ki, gayrimenkul sektöründe olmazsa şaşardık. Elbette size yardımcı olacak profesyonellere ihtiyaç duyacaksınız. Gayrimenkul danışmanları ve firmaları bunun için var. 'Yaparız, hallederiz...'lerle her karşınıza çıkana güvenmenizi de kimse sizden beklemiyor. Güvenilir, kurumsal ve kontrol edilebilir referanslara sahip Gayrimenkul danışmanlarına ulaşmak artık çok kolay.
4. 'Aldın mı şöyle büyüğünden alacaksın!'
O kadar yanlış ki... Çoğu başarılı gayrimenkul yatırımcısı işe çoğunlukla küçük evler ve yatırımlar yaparak başlamışlardır. Bütçenizi ve gayrimenkulün gelecek getiri ihtimallerini iyice değerlendirip karar verdikten sonra başarılı bir yatırım için 40 metrekare ile 200 metrekare arasında fark yoktur. Uygun olan doğru yatırımı bulmak önemlidir.
5. Önce kendi oturacağınız evi almalısınız
Yaşamak istediğiniz ev için bir çok fiziki, sosyolojik ve psikolojik kriter vardır. Bekar mısınız, evli mi? Çocuğunuz var mı ya da ileride olacak mı? Nerede çalışıyorsunuz? Kendinizi sosyal olarak nerede rahat hissediyorsunuz?... O kadar çok soru ve gereksinim çıkar ki kitap yazılır. Ne kadar çok kriter olursa yatırımın bedeli ve uygun hedefi bulma süreci uzar ve bu temelde bir yatırım olsa da kendinize bir yaşam alanı yaratmadır. Kirada oturduğunuz yerden ve şartlardan memnunsanız, birikim ve gelirinizi de değerlendirmek istiyorsanız, sadece yatırım amaçlı bir ev almanızdan doğal hiçbir şey yoktur.